よくある質問
Ｑ1 転職したばかりで勤続年数が短いですが購入できるでしょうか？
Ａ1 給与明細書が1か月分あれば可能なケースもございます。
金融機関によってそれぞれの条件が設定されています。勤続年数が・3年以上・1年以上・給与明細が１か月以上でてること。などそれぞれの審査基準がございます。
Ｑ2 自動車ローンやカードローンなどの借入があるのですが購入できるでしょうか？
Ａ2 金融機関によっては各ローン（自動車ローンなど）を住宅ローンにまとめて一本化する事ができるところもございます。
新たに住宅を購入される際、上限額がございますが、他金融機関でご返済中のローン借換え費用や、新居でご利用される家具・カーテン・家電等の家財購入費用も合算することができる場合もございます。まずはご相談下さい。
Ｑ3 契約社員または派遣社員ですが購入可能でしょうか？
Ａ3 給与明細書が1か月分あれば可能なケースもございます。
「正社員でなければ住宅ローンは組めない」というのは昔の話で、時代の流れに合わせて契約社員・派遣社員でも住宅ローンを組める金融機関は増えています。
Ｑ4 自己資金（頭金）がないのですが、難しいでしょうか？
Ａ4 自己資金がなくても金融機関によってはご融資可能です。
一般的には20％ほどの自己資金があれば理想です。ただし自己資金なしで100％融資も可能です。 まずはお気軽にご相談ください。
Ｑ5 自営業（個人事業主）ですが借り入れできますか？
Ａ5 申告額によって結果がわかれます。
過去3か年の平均または直近年のいずれか低いほうの所得金額を基準にするケースが多いです。 3年未満で可能です。
Ｑ6 希望エリアに物件が見つからないのですが。
Ａ6 世の中に出回りにくい物件情報などもございます。
現在はインターネットにより、不動産物件の情報は入手しやすくなってきました。しかし数ある物件情報から見つけることが難しい場合もあります。中には広告に出される前に買い手がついてしまう物件もあります。そのような場合は、自分で探すのと並行して信頼できる不動産営業担当に物件探しを依頼することをお勧めします。多様な物件情報から提案してもらえますし、
Ｑ7 過去に支払いの遅延などがあるのですが大丈夫ですか？
Ａ7 個々の内容によっては可能な場合も！。
まずはご相談ください！
Ｑ8 以前に住宅ローン通らなかったのですが。
Ａ8 個々の内容によっては可能な場合も！
まずはご相談ください！
